賃貸契約で契約内容自体の秘密保持条項があるのですが、正直賃貸契約で秘密にするべきものなんて無いような気がするのですが、これはどういう理由からだと考えられますか？また契約したら遵守する必要はありますか？詳細としては、契約内容を貸主の許可無く開示したり複製してはいけないという項目なのですが。。。
簡単な例を一つ挙げれば、同じ建物の住人に、質問者さんの部屋の家賃を言うな。って言う事です。最近はインターネットなどで賃貸物件の検索をすると、自分の住んでいる物件の他の部屋の家賃が出てくる場合がありますが、昔は、お隣同士の会話とか、井戸端会議で、隣の部屋の家賃の方が安いだの、自分の部屋の家賃の方が高いだのと、判明してしまう場合があり、住人同士で情報交換をして、共同で家賃の減額交渉をされたり、貸主と揉める場合があります。それを防ぐための意味合いがあると思います。もう一つの例を挙げるとすれば、住んでいる間に、ある部分が壊れても貸主が直してくれなかったり、何らかの不満が出てくる場合もあります。また、退去する際に、原状回復費用などの負担などで、貸主と揉める可能性もあります。その際に、借主としては、普通は誰かに相談する。と言うケースも多いと思います。弁護士だったり、消費生活センターだったり。その際に、相談相手から必ず言われるのが、「相談の際は契約書を持ってきてください。」と言うことです。契約書を見せなければ、相談も受けられません。ですので、貸主としては借主が誰かに相談して、知恵をつけてもらいたくありませんので、賃貸契約書で契約内容の開示をするな。コピーをとるな。と言うことを言っているのだと思います。遵守する必要があるのかと聞かれれば、むやみに隣人に家賃の話などをする事も、当然控えるべきだと思いますし、貸主の許可無く契約書の内容を開示したり複製することは、当然控えるべきですし、遵守すべきだと思います。ただ、貸主と問題が発生した際に、誰かに相談するために、開示をするな。コピーをとるな。と言う意味合いでの条項は、通常借主に一方的に不利な契約とみなされますので、そのような状況の時は、この条項は無効と判断される可能性が高いですので、そのような時の場合は遵守する必要はないと思います。ただし普段は、ある程度何も無い状況の上で、賃貸契約書を誰かに開示したり、複製したりする事自体がないとは思いますが、いちよう、契約をしている以上は、状況により異なるとは言え、普段はある程度は遵守する必要がある。と言うことだと思います。久々に…マンションの件は、まだ迷っているみたいです。前に聞いた話では、２月頭には明け渡し～という感じだったはずなんですが、あまりにも良い物件がなく(笑)とりあえず東京のものを賃貸に出すのは決定、今のアパート暮らしを継続しつつ、何年後かにでき
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中国★無錫｜新区に家楽福（カルフール）が出来るって知ってましたぁ～?!
こんばんは！R-pandaです。
コメントのお返事が出来ていませんが、昨日の日本でのインターネット状況に関する記事で、
色々とカギコメでアドバイスいただいてありがとうございます★
それにしても、Pさんのコメントにはホント朝から感動してしまいました。
毎日R-pandaのブログを楽しみにして下さっ...例えば30万の銀行ローン与信額設定の銀行預金一体型カードを作成したら､その時点で30万の借金を抱えた物と記録が残ります｡借りなくても同じ｡後に作りたいカードが出て来ても総量規制により､審査でハネられる場合も｡何事も慎重に｡ヤクザじゃないけど､不況シノギです｡
不動産賃貸でも､不動産会社のカードを作らせて､そこから一括引落させる業者もいます｡そう言う所も利用を控えましょう｡不動産屋でカード作れば､総量規制で他のカード...ニュースやアンケート等から証言を集めiPhoneの魔力をお伝えする。 おすすめサイト：価格比較起業・独立DVD決算・確定申告社員教育懸賞ＦＸ比較ネット証券比較商品先物比較２人目出産育児格安航空券比較投資のとびらキャッシング賃貸情報
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☆ 夢のマイホーム 大作戦 ☆
第2号
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■自民主党の小沢一郎幹事長の資金管理団体「陸山会」は、問題となった東京都世田谷区の土地を含め、平成６～１９年の１４年間に、都心の“億ション”など１８件計約１０億円の不動産を小沢氏の個人名義で購入、その数は龍馬伝を見逃していました・・・福山雅治さんとは、相性が良くないみたい。紅白歌合戦での福山さんの出番を見逃したのに引き続き、龍馬伝まで。でも、こんな時は■ＮＨＫオンデマンド■無料会員登録☆。第一回目は、龍馬も小さい子供だろうから、まだ福山さん入社の身元保証人について。 就職活動をして企業から内定をいただいたのですが、身元保証人で悩んでいます。親戚の方に頼もうと思うのですが、身元保証人になってもらった場合、その保証人の職業や経歴等を企業先に調べられてしまうのでしょうか？あまり親しくない方なので、迷惑はかけたくないと思いまして…。回答お願い致します！
そうゆう事はないと思います。銀行で多額のローンを組んだり、家賃が数十万するマンションの賃貸契約等の保証人なら話は別ですが、内定をだした上での身元保証人にそこまでしないですよ。会社もそこまでヒマじゃないですよ。私、まだぎりぎりアラフォーと呼べる年齢で、小学生の子供が２人います。家は購入してなく、賃貸アパートで暮らしています。 家内の希望もあり、子供は中学から私立へ進学させたいと思っています。冷静に考えるとこれからかなり学費が必要で